скачать PDF
Авторы : 1. А. В. Костылев, аспирант
Новочеркасская государственная мелиоративная академия, г. Новочеркасск, Россия
Региональные рынки жилой недвижимости: опыт классификации
Цель: построение интегральных экономических индикаторов и классификация регионов по уровню развития жилищного рынка.
Методы: факторного и кластерного анализа.
Результаты: построена классификация регионов по интегральным индикаторам, определяющим конъюнктуру рынков жилья. Отличием использованного математико-статистического инструментария является системность применения методов снижения размерности многомерного признакового пространства и автоматической классификации. Выявлены группы регионов со схожей ситуацией на рынке жилой недвижимости и в строительстве.
Научная новизна: предложена методика построения классификации регионов по интегральным индикаторам развития жилищного рынка.
Практическая значимость: результаты могут быть использованы при разработке региональных программ развития, механизмов повышения доступности жилья в отдельных регионах.
Ключевые слова :
регион; рынок жилья; компонентный анализ; интегральные переменные; таксономия
Cписок литературы :
1. Косарева Н. Б., Туманов А. А., Сиваев Д. С. Исследование региональной структуры рынков жилья в России. URL: http://opec.ru/1244986.html
2. Гусев А. Б. Методика рейтингования регионов по уровню развития жилищного рынка. – URL: http://www.kapital-rus.ru/index.php/articles/article/175205
3. Айвазян С. А., Бухштабер В. М., Енюков И. С., Мешалкин Л. Д. Прикладная статистика: Классификация и снижение размерности. М.: Финансы и статистика, 1989.
4. Izard W., Azis I., Drennan M. et al. Methods of Interregional and Regional Analysis. Ashgate Publ., 1998.
Цитирование :
Костылев А. В. Региональные рынки жилой недвижимости: опыт классификации // Актуальные проблемы экономики и права. 2014. Т. 8, № 1. С. 181–185.
Тип статьи : Научная статья
Дата поступления статьи :
31.10.2013
Дата принятия в печать :
27.02.2014
Дата онлайн размещения :
25.06.2016
