скачать PDF
Авторы : 1. Зарина Камилевна Кондратенко, кандидат юридических наук, доцент
Марийский государственный университет, г. Йошкар-Ола, Россия
Конституционные основы права собственности граждан и организаций на недвижимое имущество
Цель: выработать комплексное научное представление о конституционных основах права собственности граждан и организаций на недвижимое имущество.
Методы: обще- и частнонаучные, в том числе формально-логические методы (гипотеза, анализ, синтез, дедукция, индукция). Из специальных применялись исторический, юридико-технический, межотраслевой, сравнительно-правовой, системный и другие методы научного познания.
Результаты: во-первых, Конституция РФ не содержит развернутого регулирования имущественных отношений, так как такое регулирование осуществляется отраслевым гражданским законодательством. Следовательно, если те или иные имущественные споры затрагивают существенные имущественные интересы физических и юридических лиц, не находящиеся под защитой права собственности в его традиционном понимании, возникает необходимость расширительного истолкования соответствующих норм Конституции РФ. Однако смешения вещных и обязательственных прав в данном случае не происходит.
Во-вторых, Гражданский кодекс Российской Федерации, воспроизводя и конкретизируя конституционные положения в качестве принципов частного права, составляет непосредственную нормативную основу всего гражданского законодательства. Однако в конституционном праве понятиям собственность и право собственности придается более широкое значение, нежели в традиционной цивилистике.
В-третьих, возможные ограничения федеральным законом прав владения, пользования и распоряжения имуществом, а также свободы предпринимательской деятельности и свободы договоров должны отвечать требованиям справедливости, быть адекватными, пропорциональными, соразмерными, носить общий и абстрактный характер, не иметь обратной силы и не затрагивать существо данных конституционных прав, т. е. не ограничивать пределы и применение основного содержания соответствующих конституционных норм. Сама же возможность ограничений, как и их характер, должна обусловливаться необходимостью защиты конституционно значимых ценностей – основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Научная новизна: в работе представлены результаты изучения судебной практики Конституционного суда РФ и Европейского суда по правам человека по вопросам права собственности граждан и организаций на недвижимое имущество. Автором рассматриваются правовые позиции данных судебных органов с целью выявления правовых коллизий и пробелов в российском законодательстве, а также определения направлений совершенствования гражданского законодательства.
Практическая значимость: заключается в том, что результаты исследования могут быть использованы в целях правотворчества для совершенствования норм отечественного конституционного и гражданского законодательства. Отдельные положения могут быть восприняты судебной практикой при рассмотрении и разрешении дел. Научные предложения могут найти применение также при подготовке учебных программ, пособий и при преподавании курсов «Гражданское право», «Земельное право», «Вещные права на недвижимое имущество».
Ключевые слова :
право собственности; объекты недвижимого имущества; Конституция; Конвенция о защите прав человека и основных свобод; судебная практика Конституционного суда РФ; свобода договора; имущество; собственность; частная собственность
Cписок литературы :
1. Дунаев Р.А. Ограничение экономических прав граждан в Российской Федерации / под ред. И.М. Коршунова. М., 2005. 92 с.
2. Алексеев С.С. Право собственности. Проблемы теории. 3-е изд., перераб. и доп. М.: Норма: Инфра-М, 2012. 240 с.
3. Скловский К.И. Собственность в гражданском праве. 5-е изд., перераб. М.: Статут, 2010. URL: http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=CMB;n=16761 (дата обращения: 17.11.2013).
4. Черноморец А.Е. Некоторые теоретические проблемы права собственности в свете Гражданского кодекса РФ // Государство и право. 1996. № 1. С. 96–99.
5. Гаджиев Г.А. Конституционные основы современного права собственности // Журнал российского права. 2006. № 12. С. 15–17.
6. Мустафина З.К. Об объектах недвижимого имущества и некоторых его видах // Марийский юридический вестник. Государство и право: актуальные вопросы истории и современности. 2012. № 9. С. 224–230.
7. Кондратенко З.К. Недвижимость в российском и зарубежном гражданском законодательстве // Марийский юридический вестник. 2013. № 10. С. 243–249.
8. Болтанова Е.С. Вопросы приобретения права собственности на застроенные земельные участки в решениях Конституционного Суда Российской Федерации // Юрист. 2012. № 2. С. 18–22.
9. Ивачев И.Л. Ограничение права собственности в решениях Конституционного Суда Российской Федерации // Юрист. 2006. № 5. С. 33–35.
10. Сосна А. Роль Европейского Суда по права человека в защите права собственности // Международное публичное и частное право. 2008. № 4. С. 19–21.
11. Лапач Л. Понятие «имущество» в российском праве и в Конвенции о защите прав человека и основных свобод // Российская юстиция. 2003. № 1. С. 18–20.
12. Нешатаева Т.Н. Решения Европейского суда по правам человека: новеллы и влияние на законодательство и правоприменительную практику: монография. М.: Норма, ИНФРА-М, 2013. 304 с.
13. Микрюков В.А. Ограничения и обременения гражданских прав. М.: Статут, 2007. 255 с.
14. Рожкова М.А. К вопросу о понятии «собственность» в Конвенции о защите прав человека и основных свобод и практике Европейского Суда по правам человека // Журнал российского права. 2006. № 12. С. 58–65.
15. Андреев Ю.Н. Собственность и право собственности: цивилистические аспекты. М.: Норма, Инфра-М, 2013. 320 c.
16. Конституционное право и политика: cб. мат-лов Междунар. науч. конф.: юридический ф-тет МГУ им. М.В. Ломоносова, 28–30 марта 2012 г. / С.А. Авакьян, Д.С. Агапов, Н.И. Акуев и др.; отв. ред. С.А. Авакьян. М.: Юрист, 2012. 800 с.
Цитирование :
Кондратенко З. К. Конституционные основы права собственности граждан и организаций на недвижимое имущество // Актуальные проблемы экономики и права. 2015. № 3. С. 120–127.
Тип статьи : Научная статья
Дата поступления статьи :
03.03.2015
Дата принятия в печать :
14.06.2015
Дата онлайн размещения :
15.10.2015
